风水学的核心是五行论:五行即金、木、水、火、土.
五行相生相克，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相克的次序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。
每个人的命相必属五行之一：或属金、或属木、或属水、或属火、或属土。
同样，楼宇的每层亦属五行之一：一楼及六楼属水，二楼及七楼属火，三楼及八楼属木，四楼及九楼属金，五楼及十楼属土。
楼宇之五行，对居住人之命中五行，有相生作用，相助作用为吉；如果相反，有相克作用，则为不吉。
例：某人五行属水。居住在一楼及六楼，其水可助你主命水，吉论；居住在四楼及九楼，其金可生你主命水，吉论；居住在五楼及十楼，其土克你主命水，凶论；居住在三楼及八楼，其木泄你主命水，凶论；居住在二楼及七楼，其火被你主命水克制，中等论。